Koop
Proces
Samen zelf bouwen
Bij WikiHouse De Stripmaker gaan we uit van ‘Samen zelf bouwen’. Daarom worden de deelnemers lid van een ontwikkelvereniging. Deze vereniging levert de kavels en vraagt de omgevingsvergunningen aan. Ook organiseert de vereniging het inhuren van een aannemer voor de fundering, inkoop van materialen, enz. ‘Samen zelf bouwen’ betekent:
– Samen doen wat moet of handig is, individueel waar het kan.
– Je bent zelf opdrachtgever, geen klant.
– Bouwen met inzicht in de kostprijs.
Professionele begeleiding
Zelf je huis ontwerpen en bouwen is een intensief proces waarin veel besluiten moeten worden genomen. In dit project krijg je daarom deskundige begeleiding. Een zelfbouwbegeleider van Urbannerdam helpt onder andere met het begeleiden van het proces, het nemen van besluiten, bewaken van de planning en begeleiden van een goede financiële afwikkeling. Ook staat er een bouwteam met adviseurs voor je klaar. Het team bestaat onder andere uit een architect, energetisch adviseur, constructeur en bouwkostendeskundige. Zij kijken mee en geven advies. Maar het bouwen van de woning doe je zelf of samen met anderen. Je kunt altijd beslissen om dit werk door een ander te laten doen, maar dan zullen de kosten hoger uitvallen.
Het proces
Het proces van deelname voor een koopwoning aan WikiHouse De Stripmaker bestaat in hoofdlijnen uit de volgende stappen.
1. Inschrijven
Inschrijven voor de koopwoningen (7 kavels) kan via de site. Inschrijvingen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Een complete inschrijving bestaat uit:
– Inschrijfformulier
– Inkomensverklaring over 2019 (te verkrijgen via mijn.belastingdienst.nl)
– Indien van toepassing een huurovereenkomst van je sociale huurwoning in Almere
– Financieringsverklaring (zie punt 2.)
– € 500,- inschrijfgeld*
* Inschrijfgeld is NIET nodig voor inschrijving op de reservelijst. We vragen pas inschrijfgeld als er ook daadwerkelijk een optie op een kavel beschikbaar is. Tot het moment van definitieve deelname kun je je vrijblijvend terugtrekken en krijg je het inschrijfgeld terug.
2. Financieringsverklaring
3. Reservering
4. Week bedenktijd
5. Voorfinanciering
Dat gaat in stappen maar reken erop dat je vanaf de start van je deelname tot aan de start van de bouw in totaal € 12.500,- moet inleggen, dat is inclusief de € 500,- inschrijfgeld. Dat bedrag is onderdeel van de totale geraamde kosten van je woning, het komt er dus niet extra bij.
6. Deelnameovereenkomst & vereniging
Samen met de andere toekomstige bewoners met wie je bouwt, vorm je een vereniging. Er komt een bestuur, jullie bepalen gezamenlijk de taakverdeling en vergaderstructuur, bereiden de inkoop voor en organiseren de bouw. Samen met het bouwteam maak je ontwerpen en een planning. In Algemene Leden Vergaderingen (ALV’s) bespreken jullie de voortgang van het project en leggen acties en collectieve besluiten vast. Urbannerdam begeleidt bij het opstarten en de vergaderingen van de vereniging.
Door de deelnameovereenkomst te tekenen treedt je toe tot de Vereniging van Opdrachtgevers. Omdat de Vereniging kosten maakt is deelname vanaf dit moment niet meer vrijblijvend en ben je bij later afhaken een deel van je inleg kwijt. Dit wordt uitgelegd in de deelnameovereenkomst.